OBCE A ŠTÁT

Hoci to môže vyzerať podobne, sú to dva úplne odlišné svety. Klasický kemp je väčšinou obrovská plocha na masovú turistiku. Zvlášť počas sezóny a cez víkendy pripomínajú kempy skôr utečenecký tábor než vysnívaný pobyt v prírode. Kemp býva plný hluku, diskoték, horších hygienických podmienok aj obťažovania okolia atď. My ako milovníci prírody a karavanisti zároveň do kempov veľmi nejazdíme.

bezKempu je úplne niečo iné. Nie je a nikdy to nebude kemp! Je to privátne miesto pre ľudí, čo chcú práve pred „cirkusom kempov“ utiecť do pokoja. Je to miesto, kde dochádza k súzvuku majiteľa pozemku s jeho hosťom. Často tu vzniká priateľstvo. Je to miesto, kde si naopak človek odpočinie, kochá sa v pokoji prírodou, ktorú rešpektuje. Navyše, služba nikdy nedovolí nastaviť pri pozemku viac ako 5 tzv. jednotiek, napr. karavanov. Často pri niektorých pozemkoch je len jedno miesto. Tým automaticky všetkým hovoríme, bezKempu nie je a nikdy nebude kemp. Na väčšine miest je navyše prítomný aj majiteľ pozemku a kto iný ako majiteľ pozemku si dokáže na svojom drahocennom pozemku zjednať poriadok. Na rozdiel od kempov, kde to je často prevádzkovateľom alebo jej zamestnancom jedno.

Vašim obavám úplne rozumieme. Hoci to môže znieť ako fráza, tak sme ľudia, ktorí naopak túžia po pokoji a rešpektujú ostatných. Nikdy by sme sa nepodpísali pod službu, ktorá by namiesto pozitívnych dopadov bola negatívna a prinášala by problémy. Je teda potrebné oddeliť obavy z „neznámeho“ a skutočné problémy.

Často ľudia netušia, čo taký karavan vlastne je a kto sú tí ľudia v ňom.

Karavan nie je lacnou záležitosťou, a tak si ho často kupujú až ľudia vyzretejší, zaistenejší, občas ľudia až v dôchodkovom alebo preddôchodkovom veku. Nemusíme teda zdôrazňovať, že títo ľudia rozhodne nie sú napr. milovníci techno hudby a večierkov do rána. A taký karavan navyše nikoho neobťažuje, pretože má vo vnútri všetko potrebné, tzn. WC, vodu, kúrenie, varenie, svetlo atď. Ľudia s karavanom väčšinou prídu, idú na prechádzku po krásnej prírode, navštívia pamiatku, múzeum či inú „atrakciu“ aj vo Vašej obci. Často u Vás tiež nakúpia potraviny, zájdu si do miestnej reštaurácie a pod. A tak vlastne prispievajú aj Vašej obci (viď nižšie). A večer uťahaní zaľahnú a idú spať. Samozrejme občas pred svojim karavanom v pokoji posedia. V drvivých prípadoch tak nikdy nedochádza k žiadnemu obťažovaniu okolia. Samozrejme všetko je o ľuďoch. Nevylučujeme, že občas môže vzniknúť problém. Ale od toho je tam majiteľ, aby všetko vyriešil. A navyše, tieto „problémy“ vznikajú a budú vznikať aj bez služby bezKempu.

Odporúčame tak namiesto zákazov a susedských sporov vždy s majiteľom pozemku všetko prebrať a nastaviť si pravidlá fungovania. Ideálne si nechať ukázať ako taký karavan vlastne funguje, možno sa potom aj z Vás a susedov stanú vášniví karavanisti. Je to totiž silne návykové :-)

Takže keď to zhrnieme: Umiestnenie karavanu na súkromnom pozemku majiteľa neprináša žiadny výrazný negatívny vplyv na život vo vašej obci, nedochádza k žiadnemu obťažovaniu okolia. A ak by toto náhodou občas vzniklo, mal by to majiteľ pozemku vždy riešiť. Pokiaľ by dochádzalo k trvalému obťažovaniu a negatívnym dopadom či oprávneným sťažnostiam, samozrejme takýto pozemok z ponuky odstránime. Veríme ale, že keď zvážite všetky výhody a nevýhody, je bezKempu.sk najlepšou voľbou.

Karavaning je na obrovskom vzostupe nielen v SR, ale po celom svete.

Ľudia pochopili, že je lepšie tráviť čas slobodným cestovaním, než sa tlačiť v preplnených letoviskách, kempoch atď. Kupujú si hlavne obytné autá, pričom tie nie sú lacnou záležitosťou. Sú navyše úplne sebestačné (majú vodu, WC, kúrenie). A títo ľudia často nechcú práve so svojim nezávislým obytným vozidlom jazdiť do kempov. Takže jazdia po krajine. Tí slušnejší sa opýtajú, alebo ak poznajú, využijú rovno službu bezKempu.

Kým táto služba vznikla, nemali ale inú voľbu, než stáť na divoko. Bez súhlasu majiteľa, bez akejkoľvek kontroly. A toto pokračuje aj teraz.

Tí menej slušní teda stoja na cudzom pozemku (každý pozemok niekomu patrí), často v lese (riziko požiaru), vylievajú tu svoje odpady, vyhadzujú odpadky, zakladajú oheň, často stoja na rôznych cestách, kde môžu blokovať napr. poľnohospodársku techniku, v horšom prípade aj vozidlá záchranárov.

Je veľmi ťažké s týmto „zlozvykom“ bojovať. A bude to len horšie. Zvlášť pokiaľ Vaša obec leží na turisticky atraktívnom mieste. Ľudia sa cez sociálne siete, internet dohovárajú, zdieľajú presné GPS súradnice a tak vlastne živelne pozývajú ďalších. Je veľmi ťažké toto postihovať a hlavne aj dokázať.

Preto veríme, že lepšou cestou je (pod kontrolou a istou reguláciou) naopak karavanistom pomôcť. Je lepšie pre karavanistov toto miesto zaistiť. A prečo z toho ešte nemať výhody? Toto už dávno pochopili v susedných krajinách, napr. Nemecku, kde existujú aj tzv. stellplatzy – oficiálne miesta pre karavany, ktoré často prevádzkujú priamo obce, popr. v spolupráci so súkromným majiteľom.

• Zmiernenie a reguláciu živelného kempovania tzv. na divoko.
  Každý je registrovaný, vyplní svoje údaje, vrátane EČV. Je tak možné prípadné problémy riešiť s konkrétnou osobou, nie s niekým anonymným, kto ihneď odíde. Majiteľ pozemku si navyše najlepšie zjedná poriadok. Výrazné obmedzenie karavanov v krajine a obci - sú „upratané“ na súkromnom pozemku a pod kontrolou.
• Prínos pre obecnú pokladň
  Ak vo Vašej obci vyberáte rekreačné a kúpeľné poplatky, tak z tejto aktivity budete tieto poplatky dostávať – majitelia ich budú odvádzať. Pokiaľ budete prevádzkovať miesto sami, tak získate aj ďalšie významné výnosy z každého prenájmu.
• Rozvoj obce a miestnych firiem
  Ľudia z karavanu často nakupujú, utrácajú svoje peniaze na Vašom mieste. Navštívia Váš hrad, múzeum, pamiatky, kultúrnu udalosť, reštauráciu atď. Podporia tak podnikanie aj život v obci. Nepriamo tak môžu prispieť aj k tvorbe pracovných miest.

Pomocou platformy bezKempu.sk môže dokonca sama obec prevádzkovať bezKempu miesto a pritom sa nemusíte skoro o nič starať. Je to jednoduché, na stránkach si miesto zaregistrujete, nastavíte pravidlá, podmienky a ceny. A všetko ostatné nechajte na našom dokonalom rezervačnom systéme. Na Váš účet potom budú okamžite zasielané platby z prenájmov. Určite máte nejaký nevyužitý obecný pozemok. Skúste to a uvidíte. Výnosy potom môžu tvoriť slušný zdroj na financovanie Vašich investícií a prevádzky v obci.

Je potrebné ľudí vo vašej obci ubezpečiť, že nebude ohrozený ich majetok ani nebude akokoľvek narušené ich súkromie a práva. A pokiaľ toto nastane, vždy sa to bude riešiť k ich spokojnosti! Zároveň je ale potrebné ľudí presvedčiť, aby zahodili aj svoju častú závisť (bohužiaľ, toto je najčastejším zdrojom a dôvodom protestu – závidia, že sused si zarobí o euro viac) tým, že sa zoznámia so stavom vecí, tzn. že je pre všetkých lepšie toto regulovane riešiť ako divoké kempovanie, z ktorého nikto nič nemá, len problémy. Môžeme Vám aj pomôcť a napr. na rokovaní Mestského zastupiteľstva ľuďom toto vysvetľovať, odpovedať na ich otázky, môžeme ich aj pozvať na kávu do karavanu a ukázať, ako taký karavan funguje :-)

Problémy sú na to, aby sa riešili v pokoji a včas a my veríme, že rozumní ľudia vždy nájdu cestu.

Príklady možných riešení:

• Susedom vadí sa pozerať na karavan
  Nepáči sa im vzhľadovo, príp. majú obavy z narušenia malebnosti obce. Pokiaľ to situácia na pozemku umožní, tak majiteľovi pozemku odporučíme vybrať presné miesto na pozemku, kde taký karavan umiestniť, aby nerušil vzhľad celého miesta. Prípadne odporučíme vysadiť do okolia tohto miesta vegetáciu.
• Obavy z hluku
  Každý je povinný rešpektovať nočný pokoj. Aj ďalšie obdobie pokoja, pokiaľ to obec nariadi. Je to ako kosenie kosačkou v nedeľu napoludnie, čo považujeme za podstatne väčší problém pre obce aj susedské vzťahy, než tichý karavan. Pokiaľ niekto pokoj nedodržiava, je majiteľ povinný okamžite zjednať poriadok. Pokiaľ ani toto nefunguje, tak môže byť privolaná polícia. A pri opakovaní týchto problémov, bude miesto odstránené zo služby bezKempu.sk (čo ale bohužiaľ nezabráni majiteľovi toto prevádzkovať naďalej).
• Obavy z množstva karavanov a miest
  Tieto obavy sú úplne zbytočné. Celý systém umožňuje nastavenie maximálneho počtu. Je teda možné spoločne nastaviť, že napr. na jednom pozemku nesmie byť viac ako požadovaný počet karavanov na deň. Pokojne to môže byť aj 1–2. Ďalej môže aj obec regulovať počet týchto pozemkov s nami. Takže napr. v jednej obci môže byť iba jeden pozemok atď. Nehrozí teda, že by obec bola „zaplavená“ karavanmi.
• Obavy z ničenia prírody
  K žiadnemu ničeniu nedochádza. Karavan príde po riadnej príjazdovej ceste, zaparkuje. Z karavanu nič do prírody nevyteká. Karavan má integrované nádrže na vodu aj odpad.

Áno môže. Pokiaľ dodržiava zákony a pravidlá, nemôže mu to ani nikto zakázať. Ani sused. Preto je dobré namiesto negatívnych emócií a snahy o zákazy radšej spoločne spolupracovať a nastaviť pravidlá.

Áno samozrejme. Ako každý iný príjem, aj výnos z prenájmu pozemku sa uvádza v daňovom priznaní.

Systém umožňuje majiteľom pozemku nastaviť okrem karavanov aj stany. Ale toto nastavenie je možné obmedziť. Takže pokiaľ Vám stany prekážajú, je možné ich zakázať.